Πώς μετατρέπετε έναν 100χρονο άνθρωπο σε ένα φιλόξενο οικογενειακό σπίτι διατηρώντας παράλληλα την ιστορική του κομψότητα; Με την ανάμειξη περιστασιακών στοιχείων με ανθεκτικά, αλλά εκλεπτυσμένα τόνους που είναι αρκετά μοντέρνα για να ευχαριστήσουν ένα πλήρες πλήθος. “Ζήσαμε να είμαστε αρκετά ανοιχτοί για όλους μας να συγκεντρωθούμε ως οικογένεια και θέλαμε να είμαστε σε θέση να διασκεδάσουμε”, λένε οι ιδιοκτήτες σπιτιού Ellen και Sam Webster. Κοιτάξτε μέσα στο σπίτι της οικογένειάς τους που προσφέρει ακριβώς αυτό, και πολλά άλλα.

Ένας τικ hutch που οι ιδιοκτήτες σπιτιού Ellen και Sam έφεραν μαζί τους από το προηγούμενο σπίτι τους είναι η ισορροπία από τον καλλιτέχνη του Μεξικού City Francisco Castro Leñero της μεγάλης κλίμακας τέχνης του πλέγματος στην τραπεζαρία. Τα σκαμνιά APU της Γερμανίας Hanna Ehlers χρησιμεύουν ως λειτουργικό γλυπτό, ενώ οι υψηλές σανίδες καρυδιών αποτελούν επέκταση των ζεστών ντουλαπιών της κουζίνας.

Ο βασιλιάς του Websters King Charles Spaniel, Foxy Cleopatra, αγαπά τα θερμαινόμενα δάπεδα ασβεστόλιθου της κουζίνας. Μια σειρά λύκων έξι καυστήρων λειτουργεί τακτικά από την οικογένεια των έξι. Ο οριζόντιος κόκκος του καρυδιού του καρυδιού και ένα απροσδόκητο μείγμα με χαμηλό επίπεδο και πλαισιωμένο πάνω από το πάνω μέρος έχει μια μοναδική μοντέρνα εμφάνιση.

Οι δερμάτινο μαύρο γρανίτη καλύπτουν την περίμετρο της κουζίνας – ένα υποτιμημένο αντίθετο σημείο στο νησί του ασημένιου κύματος που αγκυρώνει το χώρο. Ένας παιχνιδιάρικος πολυέλαιος από τον Castor παίρνει τα χρώματα της τέχνης του πλέγματος γύρω από τη γωνία.

“Χρειάστηκαν έξι μήνες και τρεις προσπάθειες για να φτάσει η πλάκα σε ένα κομμάτι”, λέει η Ellen του γυαλισμένου μάρμαρου Nero Marquina που κορυφώνει το τραπέζι Saarinen. Σε συνδυασμό με ασημένια καρέκλες τουλίπας, είναι ένα δροσερό σύγχρονο αντίθετο σημείο στα ζεστά ντουλάπια καρυδιάς στην παρακείμενη κουζίνα.

“Δεν θέλαμε ένα επίσημο σαλόνι που χρησιμοποιείται μόνο τρεις φορές το χρόνο”, λέει η Ellen. Μια μπάρα Onyx βοηθά στη δημιουργία της διάθεσης ενός μικτού σαλόνι ποτών και το χαλί έχει την ενέργεια μιας μπάλας ντίσκο.

“Το ανώτατο όριο ήταν μια ευκαιρία να προσθέσουμε κάτι απροσδόκητο στην είσοδο. Το γεμισμένο Osborne & Little Fabric ήταν η τέλεια λύση. Προσθέτει οπτικό ενδιαφέρον καθώς και μαλακή υφή για να απορροφήσει τον ήχο “, λέει ο σχεδιαστής Kim Lambert.

“Πήραμε λίγο χρόνο εξετάζοντας αν θα ζωγραφίζονταν ή όχι πάνω από την επένδυση κερασιών, αλλά στο τέλος αποφασίσαμε ότι ζητήσαμε από το οικογενειακό δωμάτιο να έχουμε μια πιο σύγχρονη αίσθηση”, λέει η Ellen. Χρησιμοποιώντας το ίδιο γυαλιστερό γκρι στην οροφή προσθέτει δράμα και ζεστασιά. Το περιβάλλον τζακιού ενημερώθηκε από κεραμίδι σε μάρμαρο και ένα χαλί shag προσθέτει ρετρό υφή.

Στο κύριο υπνοδωμάτιο, τα παλιά καλούπια γύψου επανήλθαν προσεκτικά και αναδιαμορφώθηκαν. Ένα χρυσό άγαλμα και beaded barbara barry επιτραπέζια λάμπα συμπληρώνουν το επιχρυσωμένο σχέδιο στο κρεβάτι από Baker.

Το κύριο μπάνιο που χρονολογείται ανανεώθηκε με ένα κομψό δάπεδο Crema Marfil και μια γλυπτική ελεύθερη μπανιέρα. Η ματαιοδοξία καρυδιού είναι πλαισιωμένη σε τραβερτίνη με διπλό πάχιο προφίλ καταρράκτη για πρόσθετο δράμα. Ρωμαϊκές περσίδες σε ένα τόνο-σε-τόνο Δαμασά προσθέτουν λεπτό μοτίβο.

Στο δωμάτιο της Catherine, ένα κρεβάτι με κουκέτα γεμάτο με κουρτίνες και χύτευση στεφάνης ταιριάζει στην παραδοσιακή επένδυση του δωματίου. Ένα shaggy pouf και το ’70s Le Klint κρεμαστό φως κρατήστε τη διάθεση μοντέρνα.

Η διαδικασία αγοράς του σπιτιού δεν απαιτεί να είναι εκφοβιστική καθώς και συντριπτική. Λίγα

Τα βήματα πρέπει να ληφθούν πριν, και κατά τη διάρκεια και μετά την ανακάλυψη του σπιτιού των ονείρων σας. Εάν έχετε αποφασίσει να αγοράσετε ένα ακίνητο, συμμορφωθείτε με αυτό το σχέδιο για ένα απλό και επιτυχημένο κλείσιμο.

Μάθετε ακριβώς πόσο μπορείτε να δανειστείτε καθώς και να λάβετε ένα προ-εγκεκριμένο δάνειο

Οι περισσότερες τράπεζες θα δανείζουν κανονικά μέχρι το 75 % του κόστους αγοράς ενός σπιτιού, ώστε να μπορείτε να περιμένετε να πρέπει να καταβάλετε αποπληρωμή 25 %. Τα ιδρύματα δανεισμού όπως η FirstXtra θα θέλουν να αξιολογήσουν τη νομισματική σταθερότητα σας για να διασφαλίσετε ότι θα είστε σε θέση να κάνετε το μηνιαίο στεγαστικό σας δάνειο καθώς και τις πληρωμές φόρου ιδιοκτησίας κατοικιών, να ανακαλύψετε περισσότερα από αυτόν τον μεσίτη Red Deer Home Loan. Ο τραπεζίτης σας θα εξετάσει τα ακαθάριστα μηνιαία κέρδη της οικογένειάς σας για να αξιολογήσει ποιο τμήμα πηγαίνει προς το κόστος στέγασης (το οποίο θα πρέπει να είναι χαμηλότερο από 32 %). Επιπλέον, η τράπεζά σας θα εξετάσει επίσης κάθε τύπο επιπλέον πληρωμών οικονομικής υποχρέωσης που χρειάζεστε για να κάνετε μηνιαία, συμπεριλαμβανομένων καρτών πιστωτικού ιστορικού, δανείων μετοχών, καθώς και πληρωμών αυτοκινήτων και φορτηγών. Γιατί να μην δείτε αυτό το site Sunny Loans UK για πιο εξαιρετικές επιλογές χρηματοδότησης;

Συνολικά, αυτό το ποσό, καθώς και το κόστος στέγασης, δεν πρέπει να ξεπεράσει το 40 % του ακαθάριστου μηνιαίου εισοδήματος της οικογένειάς σας, όταν ψάχνετε για επιλογές, επιθεωρήστε εδώ αυτή την υπηρεσία Indiana Industrial Money. Είναι επίσης απαραίτητο να αξιολογήσετε το σχέδιο προϋπολογισμού της οικογένειάς σας καθώς και να είστε ρεαλιστές για το πόσο θέλετε να περάσετε σε ένα σπίτι. Τώρα είναι η ώρα να εξετάσετε τις μηνιαίες δαπάνες σας καθώς και να καθορίσετε ποιες είναι καθορισμένες καθώς και ποιες από αυτές είστε πρόθυμοι να μειώσετε.

Κατανοήστε το συνολικό κόστος αγοράς ενός σπιτιού

Κοιτάξτε ολόκληρη τη φωτογραφία καθώς και να συνδέσετε ένα ποσό δολαρίου σε κάθε μέρος της διαδικασίας αγοράς σπιτιού. Μπορείτε να αναμένετε να πληρώσετε φόρο μεταφοράς γης (μέρος της τιμής αγοράς), GST, νομικές χρεώσεις (πρέπει να προσλάβετε έναν πληρεξούσιο για να συνολικά τη συμφωνία καθώς και την αξιολόγηση όλων των εγγράφων), μετακίνηση του κόστους, χρεώσεις επιθεώρησης σπιτιών καθώς και οποιουδήποτε τύπου των επισκευών σπιτιών που θα θελήσετε να κάνετε στο νέο σας σπίτι πριν μετακομίσετε. Υπάρχουν επίσης ένα αριθμό μακροχρόνιων δαπανών που περιλαμβάνονται στο σπίτι. Λάβετε υπόψη τις μηνιαίες πληρωμές εκτός από το στεγαστικό σας δάνειο καθώς και τους φόρους οικιακής ιδιοκτησίας που θα απαιτήσετε να εργαστείτε στο σχέδιο προϋπολογισμού σας, όπως πληρωμές χρησιμότητας, ασφάλιση κατοικιών, επισκευές καθώς και χρεώσεις condo, εάν ισχύουν.

Προσδιορίστε τι θέλετε

Τι είδους σπίτι θέλετε να αγοράσετε τώρα που καταλαβαίνετε ακριβώς πόσο μπορείτε να αντέξετε οικονομικά; Ένα διαμέρισμα; Ένα μικρό μπανγκαλόου; Ένα ευρύχωρο σπίτι με γκαζόν καθώς και ιδρύματα κοντά; Σκεφτείτε ακριβώς πόση περιοχή χρειάζεστε, τι είδους κατοικίες είστε πρόθυμοι να δείτε καθώς και πού θέλετε να ζήσετε. Θα προτιμούσατε ένα πρόσφατα αναπτυγμένο σπίτι αντί για ένα fixer-upper; Ορισμένοι αγοραστές προσελκύονται στις εγγυήσεις που περιλαμβάνουν νέα σπίτια καθώς και θέλουν να είναι σε θέση να εξατομικεύσουν μια περιοχή πριν να κατασκευαστεί ακόμη. Άλλοι εκτιμούν την έκκληση καθώς και το κόστος εκ νέου πώλησης ενός παλαιότερου σπιτιού, καθώς και είναι πρόθυμοι να βάλουν κάποιο λίπος αγκώνα (και περισσότερα χρήματα) για να το διορθώσουν. Ακριβώς πόσα υπνοδωμάτια καθώς και μπάνια χρειάζεστε; Ποια άλλα χαρακτηριστικά είναι σημαντικά για εσάς; Απαιτείτε ένα γκαράζ για τα αυτοκίνητά σας και το φορτηγό σας, καθώς και ένα υπόγειο για αποθήκευση ή πρόσθετο χώρο διαβίωσης; Σας αρέσει το μαγείρεμα καθώς και θέλετε μια μεγαλύτερη κουζίνα στο επόμενο σπίτι σας; Αυτοί είναι όλοι σημαντικοί παράγοντες που πρέπει να εξετάσουμε. Τότε υπάρχει μέρος για να εξεταστεί. Ποια είναι η γειτονιά των ονείρων σας; Απαιτείται να είστε κοντά στα σχολεία, στο κέντρο της πόλης, στη δημόσια διαμετακόμιση ή σε άλλες ανέσεις; Θέλετε online σε μια ήσυχη γειτονιά με μεγάλες προσφορές περιοχής μεταξύ σας καθώς και των γειτόνων σας ή προτιμάτε να είστε σε μια μητροπολιτική περιοχή με μεγάλες προσφορές δραστηριότητας;

Ξεκινήστε την προβολή σπιτιών

Τώρα που έχετε μια λίστα ελέγχου για το τι αγοράζετε, θα απαιτήσετε να επιλέξετε αν θα συνεργαστείτε με έναν γνήσιο κτηματομεσίτη ή θα κοιτάξετε μόνοι σας. Ένας πράκτορας μπορεί να σας βοηθήσει να σας κατευθύνει προς τη σωστή κατεύθυνση, μεταδίδοντας την κατανόησή τους για τις γειτονιές καθώς και τις τάσεις των τιμών. Ένας πράκτορας μπορεί να σας παράσχει κατάλληλες καταχωρίσεις για τις επιθυμίες σας καθώς και τις ανάγκες σας, σας συμβουλεύει αντικειμενικά σχετικά με τις τιμές στέγασης, καθώς και να σας βοηθήσει να διαπραγματευτείτε ένα κόστος όταν είστε έτοιμοι να κάνετε μια προσφορά.

Πραγματοποιήστε μια επιθεώρηση

Συγχαρητήρια! Έχετε ανακαλύψει το σπίτι των ονείρων σας καθώς και οι πωλητές έχουν αποδεχθεί την προσφορά σας. Πριν προσεγγίσει η ημερομηνία λήξης, θα απαιτήσετε να προσλάβετε έναν επιθεωρητή στο σπίτι για να αξιολογήσετε προσεκτικά την ιδιοκτησία κατοικίας για να καθορίσετε τη φυσική του κατάσταση. Ένας επιθεωρητής στο σπίτι μπορεί να ανακαλύψει σοβαρά ζητήματα με την κατοικημένη ιδιοκτησία (όπως υδραυλικά, ηλεκτρικά ή δομικά) που διαφορετικά δεν θα ήταν προφανή με την πρώτη ματιά. Μια επιθεώρηση του σπιτιού είναι ένα ζωτικό μέρος του σπιτιού αγοράςΤο S, καθώς και με δαπάνη μερικών εκατοντάδων δολαρίων, είναι μια αξιόλογη δαπάνη που μπορεί ενδεχομένως να σας εξοικονομήσει μερικές χιλιάδες δολάρια μακροπρόθεσμα. Εάν απαιτούνται σοβαρές επισκευές, οι διαπραγματεύσεις για την επισκευή αυτών των ζητημάτων ή για τη μείωση του κόστους αγοράς θα αναληφθούν με τον πωλητή. Μια επιθεώρηση του σπιτιού μπορεί επίσης να σας βοηθήσει με το μακροχρόνιο σχέδιο προϋπολογισμού σας παρέχοντας εκτιμήσεις για τα έξοδα διατήρησης του σπιτιού τα επόμενα τρία έως πέντε χρόνια.

Αρχική & Αρχική: Ακριβώς πώς καταλήξατε να μπείτε σε εσωτερικό στυλ επαγγελματικά;

Brad Ford: Ήμουν πάντα καινοτόμος ως παιδί, ωστόσο μεγαλώνοντας σε μια μικρή πόλη, δεν υποβλήθηκα σε πολύ σχεδιασμό. Δεν υπήρχαν πολλές επιλογές, οπότε αποφάσισα να ερευνήσω την υπηρεσία μελέτης καθώς και τα οικονομικά στο κολέγιο. Μετά την αποφοίτησή μου, εργάστηκα σε μια επιχείρηση υπολογιστών καθώς και ενώ εργαζόμουν εκεί, ανέπτυξα τον εαυτό μου λίγο σπίτι, καθώς άρεσε πολύ όλη τη διαδικασία. Με έκανε να πιστεύω ότι ίσως θα μπορούσα να πάω μετά από μια κατοχή στο σχεδιασμό. Έτσι, όταν ήμουν περίπου 23 ετών, ικανοποίησα με έναν περιφερειακό σχεδιαστή, τον Γιώργο Γ. Άντερσον, καθώς και το πρώτο πράγμα που μου δήλωσε ήταν: “Μετακίνηση στη Νέα Υόρκη”. Πίστευα ότι ήταν τρελός, ωστόσο συμμορφώθηκα με τις συστάσεις του καθώς και εδώ είμαι 18 χρόνια αργότερα.

H & H: Έτσι, ήταν αυτό το τεράστιο διάλειμμα;

BF: Η μετάβαση στη Νέα Υόρκη από μια μικρή πόλη [Russellville, Αρκάνσας] ήταν ένα πραγματικά τεράστιο βήμα για μένα. Ποτέ δεν έβλεπα τον εαυτό μου σε ένα τόσο μεγάλο, μητροπολιτικό περιβάλλον. Ήμουν σφουγγάρι. Ποτέ δεν είχα υποβληθεί σε τόση κουλτούρα, έτσι πολλά μουσεία, καθώς και ανθρώπους, ακόμη και καταστήματα λιανικής πώλησης. Ήταν ένα τεράστιο μέρος της εκπαίδευσής μου στο σχεδιασμό, και, ναι, ήταν πραγματικά ένα τεράστιο διάλειμμα για μένα. Είναι μια σχέση αγάπης-μίσους με την πόλη. Είναι εκπληκτικό, όσο φορολογείται. Η καθημερινή είναι μια διαδικασία. Ωστόσο, στο τέλος κάθε ημέρας, έχω πάντα μια ιστορία να πω.

H & H: Ποια ήταν η πρώτη σας δουλειά στυλ;

BF: Άρχισα να εργάζομαι για τον Jed Johnson μετά την αποφοίτησή του από το σχήμα [Fashion Institute of Technology] για το σχεδιασμό. Τότε βοήθησα τον Thad Hayes. Είχα φανταστική έκθεση και από τις δύο εταιρείες, καθώς και πραγματικά εξόρυβα τις δεξιότητές μου εκεί. Ενώ βγήκε μόνος μου, το πρώτο μου γνήσιο έργο ήταν ένα σπίτι στο αμπελώνα της Μάρθας. Έλαβα τον εαυτό μου έναν υπολογιστή με την κατάθεση.

H & H: καθώς και αυτό ακριβώς ξεκίνησαν όλα.

BF: Ναι, αυτό ήταν πριν από δώδεκα χρόνια.

H & H: Και τι εργάζεστε σε αυτές τις μέρες;

BF: Έχω τέσσερις θέσεις εργασίας εν κινήσει ιδανικές τώρα. Δουλεύω σε ένα πλήρως έφερε παλιό σπίτι στο Montclair, New Jersey. Ο σχεδιασμός είναι εξαιρετικά παραδοσιακός, ωστόσο το ζευγάρι που κατέχει είναι νέος καθώς και πραγματικά σαν σύγχρονος σχεδιασμός, για να εξασφαλίσει ότι αυτό είναι πολύ διασκεδαστικό για μένα. Είμαι επίσης εργαζόμενος σε μια σοφίτα στο West Village της Νέας Υόρκης καθώς και ένα στην Ουάσινγκτον, DC. Ω, καθώς και ένα διαμέρισμα ή ένα σύστημα condo σε ένα κτίριο μετασχηματισμένων αρχών στο SOHO. Πανέμορφο σημείο.

H & H: Ανακαλύπτετε ότι υπάρχει μια πτυχή στυλ που φέρνει σε όλα τα διαφορετικά σπίτια που εργάζεστε;

BF: Οργανικά, γήινα στρώματα. Μου αρέσει μια μεγάλη δομή όπως το σουέτ, τα φυσικά υλικά.

H & H: Όταν δεν εργάζεστε ταραχώδη, ποια είναι η ιδέα σας για μια καλύτερη νύχτα;

BF: Αυτό είναι εύκολο. Είμαι ένα τεράστιο φαγητό, έτσι μια νύχτα έξω σε ένα πραγματικά υπέροχο εστιατόριο καθώς και είμαι στον ουρανό! Μου αρέσει το πικάντικο μεξικάνικο φαγητό. Τα εξαρτήματα είναι τόσο ταπεινά, ωστόσο μαζί οι γεύσεις είναι τόσο έντονες. Προσθέστε μια μεγάλη μαργαρίτα … τέλεια!

H & H: Ακριβώς πώς περνάτε τα σαββατοκύριακα στην πόλη;

BF: Το απόλυτο αγαπημένο μου πράγμα που πρέπει να κάνω την Παρασκευή το βράδυ είναι να πάω σε μια ταινία. Μου αρέσει όλη η εμπειρία να πηγαίνω στις ταινίες. Μπορείτε απλά να καθίσετε εκεί, να χαλαρώσετε καθώς και να χαλαρώσετε. Συχνά πηγαίνω σε ένα διπλό χαρακτηριστικό. Σάββατο το πρωί πηγαίνω πάντα στην αγορά ψύλλων. Εκτός από την εξέταση ότι κανονικά έχω τόσο πολλά πράγματα κατά τη διάρκεια της εβδομάδας, είναι πραγματικά μια ένοχη απόλαυση για να μείνω σπίτι το Σάββατο το βράδυ.

H & H: Εκτός από τη Νέα Υόρκη, υπάρχει μια πόλη που ανακαλύπτετε μαγευτική αυτή τη στιγμή;

BF: Είμαι ακριβώς στα τακούνια ενός ταξιδιού στη Βενετία, οπότε έχει τεράστια επιρροή σε μένα τώρα. Είναι απλά εξαιρετικό εκεί, μια από τις πιο συναρπαστικές τοποθεσίες στη Γη. Μου άρεσαν όλα τα τοιχογραφικά τοιχώματα, τόσο στρωματοποιημένα όσο και υφή. Θα ήθελα να αναδημιουργήσω ένα σε μια επεξεργασία τοίχων αναμεμειγμένη με μερικά σύγχρονα έπιπλα.

H & H: Ποιο είναι το καλύτερο δώρο που έχετε λάβει ποτέ;

BF: Η μαμά μου καθώς και ο αδελφός μου έδωσαν μια ταξινομία impala. Πέρασα πολύ καιρό στη Νότιο Αφρική μερικά χρόνια πίσω, όπου έχουν τόσο πολλά Impala. Είναι πανέμορφα ζώα.

H & H: Σε διαφορετική σημείωση, ποιο προϊόν των ενδυμάτων δεν μπορεί να μην είστε σε απευθείας σύνδεση;

BF: Οι μπότες μου John Varvatos. Τους φοράω με τζιν, με κοστούμι, τα πάντα.

H & H: Θα ήθελα να καταλάβω ακριβώς πώς θα σας εξηγήσουν οι φίλοι σας.

BF: Ω, δεν είσαι δύσκολος. Λοιπόν, πιστεύω ότι θα δηλώνουν ότι είμαι ένα ζεστό άτομο, απλό να μιλήσω, καθώς και εξαιρετικά χαλαρά πίσω, σχεδόν σε ένα λάθος.

H & H: Θα συμφωνούσα απόλυτα με όλες αυτές τις δηλώσεις, εκτός από το ότι πιστεύω ότι το χαλαρό είναι ένα φανταστικό πλεονέκτημα. Σας ευχαριστώ τόσο πολύ για το χρόνο σας σήμερα.

BF: Η χαρά μου.

Δείτε τα κορυφαία έπιπλα του Brad Ford, τον αρχιτέκτονα, το βιβλίο καθώς και τις επιλογές αξεσουάρ στη γκαλερί Brad Ford.

στα έργα που θεωρώντας ότι το 2013, ο Oomi είναι πλέον διατεθειμένος να εκθέσει στον κόσμο καθώς εισάγει στο CES καθώς και στο Indiegogo πριν από λίγες ώρες.

Η ομάδα OOMI εξηγεί τη δημιουργία τους ως το πρώτο πλήρες σύστημα αυτοματισμού σπιτιών που επικεντρώνεται στην ανακάλυψη αντί του προγραμματισμού, καθώς και να ισχυριστεί ότι είναι επίσης το πρώτο που έχει τα αξεσουάρ που δημιουργήθηκε ιδιαίτερα για να διευκολύνει τη διαμόρφωση καθώς και τη χρήση.

Το OOMI βασίζεται γύρω από τη δικτύωση Z-Wave Fit, παρέχοντας ότι έχει πρόσβαση σε πάνω από 1.200 σοφά gadgets σπιτιού από το κουτί. Αποτελείται τόσο από την προσαρμοσμένη εφαρμογή λογισμικού όσο και από το υλικό, οι κατασκευαστές λένε ότι επικεντρώνονται ιδιαίτερα σε τρεις περιοχές του σπιτιού-την ασφάλειά του, το θέατρο του σπιτιού και την ατμόσφαιρά του.

Ο κύβος Oomi τρέχει τη μηχανική νοημοσύνης μάθησης Oomi IQ που είναι η καρδιά του συστήματος. Ο κύβος επίσης σπιτάρει ένα CAM IP (με νυχτερινή όραση), αισθητήρες κίνησης /ήχου ασφαλείας, καθώς και 360 ° IR blaster για τον Cinema House και τον έλεγχο του κλίματος.

Το Oomi IQ μαθαίνει με παρόμοια μέθοδο με τη φωλιά, προσπαθώντας να βρει μεμονωμένες εισροές καθώς και μοτίβα. Στη συνέχεια, μετατρέπει αυτά σε ένα έξυπνο πρόγραμμα αυτοματοποίησης, ζητώντας την εξουσιοδότηση ενός ιδιοκτήτη σπιτιού πριν την υλοποιήσει πραγματικά. Ωστόσο, το OOMI είναι πολύ πιο έξυπνο. Το OOMI IQ χρησιμοποιεί ένα ευρύτερο σύνολο σημείων δεδομένων από ό, τι πολύ πιο περιορισμένο ανακαλύπτοντας ξαδέλφια. Πρέπει να? Διαχειρίζεται ένα ολόκληρο σπίτι, καθώς και ένα σημείο θέρμανσης ή ψύξης. Αυτά τα σημεία δεδομένων περιλαμβάνουν σχόλια από αισθητήρες που συνδέονται απευθείας με OOMI, καθώς και πηγές δεδομένων τρίτων, όπως ο καιρός, υψηλής ποιότητας αέρα καθώς και API κυκλοφορίας ιστού.

Το tap-and-touch είναι ένα δισκίο αφιερωμένο στη διαμόρφωση καθώς και τη διαχείριση του OOMI. Το σύστημα διαθέτει οθόνη IPS 7,1 ιντσών με ανάλυση 1280 x 800. Χρησιμοποιώντας μια έντονα προσαρμοσμένη έκδοση του Android 4.4 επιτρέπει στο άτομο να προσθέσει πολλά αξεσουάρ OOMI στο σύστημά του σε λιγότερο από ένα λεπτό καθώς και τις εφαρμογές του που διαμορφώνονται προσθέτουν επίσης χειρονομία.

Ζητήσαμε από την ομάδα OOMI εάν η τεχνολογία βασιζόταν γύρω από το RFID καθώς και το μας είπε …

Το TAP-and-Touch είναι ένα μείγμα RFID καθώς και εφαρμογής λογισμικού που έχουμε αναπτύξει. Χρησιμοποιήσαμε το μείγμα για να επιτύχουμε τα πλεονεκτήματα της χρηστικότητας του OOMI, καθώς και τη σύνδεση RFID για τη ρύθμιση, την αναδιάρθρωση καθώς και τις λειτουργίες του μαθήματος (αν και οι τελευταίοι μπορούν επίσης να έχουν πρόσβαση μέσω των διαφόρων εφαρμογών που έχουμε αναπτύξει και ).

Το τρίτο στοιχείο υλικού είναι η ζώνη OOMI, ένας αφοσιωμένος ελεγκτής για το Oomi IQ με την προσθήκη ύπνου καθώς και τις λειτουργίες παρακολούθησης άσκησης. Oomi δεσμεύεται μελλοντική υποστήριξη για το Apple απολαμβάνει (και homekit) εκτός από το Android Wear επίσης.

Επιπλέον, τέσσερις μονάδες υλικού OOMI έρχονται επίσης. Το Oomi Streamer είναι ένα Google Chromecast όπως το HDMI Dongle Digital Media Player που θα επιτρέψει στο Oomi να προσφέρει βίντεο HD πολλαπλών δωματίων καθώς και ροή υλικού ήχου καθώς και έλεγχο.

Μπορείτε να αυτοματοποιήσετε τις συσκευές σας ενώ παράλληλα παρακολουθείτε τη χρήση ενέργειας σε γνήσιο χρόνο με το bit z-wave ασύρματα διαχειριζόμενο module oomi. Ο αέρας Oomi τοποθετείται στο πίσω μέρος του Cube Oomi καθώς και μετρά τη θερμοκρασία, την υγρασία καθώς και τα σωματίδια, ενώ ο βολβός Oomi θα προσφέρει 16 εκατομμύρια χρώματα για εναλλακτικό έλεγχο φωτισμού.

Oomi State Το σύστημά τους απευθύνεται σε άτομα στην Αυστραλία, την Κίνα, την Ευρώπη, το Ηνωμένο Βασίλειο, καθώς και τις ΗΠΑ. όπως προσφέρεται το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους. Καταγράψτε τους παρακάτω συνδέσμους για να ανακαλύψετε περισσότερα, να επιστρέψετε στη δουλειά ή να τραβήξετε ένα μειωμένο κιτ εκκίνησης στο Indiegogo.

oomihome.com: oomi στο indiegogo

Θέλουν περισσότερα? – Ακολουθήστε μας στο Twitter, όπως και εμείς στο Facebook ή εγγραφείτε για τη ροή RSS. Μπορείτε ακόμη και να λάβετε αυτές τις ειδήσεις που παρέχονται μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, απευθείας στα εισερχόμενά σας κάθε μέρα.

Μοιραστείτε αυτό:
Facebook
Κελάδημα
Ερυθρός
LinkedIn
Pinterest
ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ
Περισσότερο

Whatsapp
Τυπώνω

Σκυϊδάκι
Ουρανός

Τηλεγράφημα
Τσέπη

Πήγα σε μια εκδήλωση Τύπου με τους συναδέλφους Meg Crossley καθώς και την Amy Rosen. Ο Krups διοργάνωσε ένα θεματικό γεγονός “in the City” που μας οδήγησε σε τρία μέρη για λίγες ώρες καθώς και μας έδειξε εξαιρετικές συσκευές σε κάθε στάση.

Η μέρα μας ξεκίνησε στο πιάτο, εδώ στο Τορόντο, όπου ρίξαμε ποδιές, καθώς και τα μανίκια μας. Συμμετείχαμε σε μια τάξη μαγειρικής στυλ brunch, καθώς και χρησιμοποιημένες συσκευές Krups για την εκτέλεση διαφορετικών καθηκόντων.

Το Team Home & House πήρε ταραχώδη κάνοντας κρέπες. Αυτά τα nonstick all-clad τηγάνια ήταν ένα όνειρο.

Εδώ είναι η Amy καθώς και η Meg δύσκολη στην εργασία.

Και εγώ στρέφοντας το τηγάνι για να γυρίσω το κρέας. Πήρα τελικά το κρέμονται.

Στη συνέχεια, η Amy πήρε ταραχώδη στην κρέμα Maple Coffee, χρησιμοποιώντας το νέο μπλέντερ βύθισης Krups.

Αφού όλοι ολοκλήρωσαν τα στοιχεία για τα πιάτα τους, οι σεφ έβαλαν τις συνταγές.

Η Amy έπρεπε να τρέξει στο τερματικό πτήσης (κατευθύνθηκε στο Calgary Stampede), ωστόσο Meg καθώς και πήγα στο λιμουζίνα που αναμονή καθώς και για να δει νέα προϊόντα καφέ Krups καθώς και μια όμορφα δημιουργημένη νέα σειρά Krups συσκευές.

Έπρεπε να τραβήξω αυτήν την εικόνα – τι μέθοδος για να ταξιδέψω σε ένα ζεστό απόγευμα της Παρασκευής!

Στην τελευταία μας στάση, ήμουν ενθουσιασμένος που έβλεπα τη νέα γραμμή των προϊόντων Krups Silver Art που είχα θαυμάσει στο εσωτερικό στυλ show show τον Φεβρουάριο. Ήμουν φουσκωμένος από τα στυλ όταν είδα αρχικά αυτά τα πρωτότυπα στην παράσταση. Ήμουν επίσης ευχαριστημένος που τους είδα αυτοπροσώπως. Το στυλ είναι τόσο μοντέρνο καθώς και ιδανικό, με το λεπτό ξύλο. Καλό τάσμα καθώς και εξαιρετικά καλά σχεδιασμένο, αυτή η συλλογή είναι βέβαιο ότι θα καταλήξει να είναι ένα νέο κουζίνα κλασικό.

Μου αρέσει η αγάπη σαν αυτή η καφετιέρα με θερμική καράη.

Εάν απαιτείτε ένα ηλεκτρικό βραστήρα, αυτό είναι! Είναι τόσο πανέμορφο, δεν θα θελήσετε να το τοποθετήσετε μακριά. Το ξύλινο επένδυση στο κάτω μέρος καθώς και η διαχείριση είναι τόσο καλή.

Ένα άλλο νέο κλασικό, αυτή η τοστιέρα με δύο θέσεις με θερμαινόμενο ράφι έχει έξι μεταβλητές ρυθμίσεις browning καθώς και ένα bagel reheat καθώς και απόψυξη.

Ο νέος κατασκευαστής espresso της αντλίας έχει καινοτομία Tamp καθώς και 15 μπάρες πίεσης για να βεβαιωθείτε ότι κάθε εσπρέσο είναι απλά τέλειος.

Αυτός ο νέος τύπος εσπεριδοειδών μετατρέπεται επίσης σε μια στάμνα, ώστε το κομμάτι να μπορεί να πάει ιδανικό στο τραπέζι – έξυπνο!

Όλα αυτά τα προϊόντα προσφέρονται επί του παρόντος στο Sears (σε κατάστημα και σε απευθείας σύνδεση), καθώς και θα κυλήσουν σε άλλα καταστήματα το φθινόπωρο.

Πιστώσεις φωτογραφιών:
1-8. Morgan Michener
9. KT 600, Krups
10. BW 600, Krups
11. KH 754, Krups
12. XP 4600, Krups
13. ZX 800, Krups

, η Lauren Petroff μοιράζεται μια εσωτερική ματιά στο NY Now Trade Show.
Κάθε χρόνο κοντά στο τέλος του καλοκαιριού, μερικοί από τους συντάκτες εδώ στο σπίτι και το σπίτι κατευθύνονται προς τη Νέα Υόρκη για τη διήμερη blitz της σχεδίασης έμπνευσης που είναι τώρα. Η εξαμηνιαία αγορά και η εμπορική έκθεση επικεντρώνεται στο σπίτι, τον τρόπο ζωής και τα προϊόντα δώρων και ενώ η πλειοψηφία των συμμετεχόντων είναι έμποροι στο κυνήγι για εκπληκτικές συλλογές, ο συνάδελφός μου Jen Masseau και εγώ παρευρεθώ ως μύγες στον τοίχο – έτοιμοι να πετύχουν τι είναι Νέο και τι θα ακολουθήσει.

Ακολουθούν μερικές σημαντικές στιγμές και επερχόμενες τάσεις από την επίδειξη σχεδίασης Whirlwind…

Αυτά τα χειροποίητα γυάλινα σκάφη από τον Joe Cariati επιδεικνύουν την εκπληκτική γκάμα χρώματος που είδαμε στην αγορά. Είναι πάντα ενδιαφέρον να βλέπουμε τη μετατόπιση των παλετών με την πάροδο του χρόνου και φέτος είδαμε πολλά κορεσμένα, αλλά γήινα χρώματα – ακόμα και τα ροζ, τα πορφυρά και τα πορτοκάλια είχαν μια φυσική ποιότητα γι ‘αυτούς. Αυτά τα κομμάτια θα καθιστούσαν μια καταπληκτική προφορά σε οποιοδήποτε δωμάτιο, θεωρώντας ότι οι σιωπηλοί τους υποτονές είναι πολύ βιώσιμες.

Προσδιορίσαμε παρόμοια χρώματα σε παραδοσιακά κλωστοϋφαντουργικά προϊόντα σε νέα αγαθά αγοράς, Sien + Co και Tantuvi Studio (ξεκινώντας από την κορυφή αριστερά) και αγαπούσε πώς αυτά τα χρώματα συνδυάστηκαν με απλά, αλλά γραφικά πρότυπα.

Επίσης στον τομέα του σχεδίου, αυτά τα σε βάθος κλωστοϋφαντουργικά προϊόντα από τις τέχνες Manglam (πάνω αριστερά), το φτερό ζάχαρης (κάτω) και το walter.g (πάνω δεξιά) έπεσαν πραγματικά στο μάτι μας. Η παγκόσμια, λεπτή αίσθηση Vintage έρχεται με την ευγένεια των τεχνικών όπως η εκτύπωση μπλοκ και ο Batik Dying.

Είδαμε επίσης πολλά δημιουργικά σχέδια επιτραπέζιων υπολογιστών. Ο έμπορος Hawkins της Νέας Υόρκης φάνηκε να αντλεί έμπνευση από τα ουράνια σώματα στην ειδική συλλογή τους.

Τα τελευταία χρόνια υπήρξε μια τάση προς τους ισχυρούς Stoneware σε ουδέτερους τόνους, αλλά παρατηρήσαμε άφθονη πορσελάνη, κεραμικά και πλοία της Κίνας με χειροποίητα διακοσμητικά στην παράσταση-σημάδια για μια στροφή που θα έρθει.

Σχεδιαστής: Jill Rosewald, The Granite (Top Row), Malka Dina, Nicholas Newcomb (Bottom Row)

Το Boho Wall Hangings ήταν μια μίνι τάση τα τελευταία δύο χρόνια, αλλά στη Νέα Υόρκη τώρα, υπήρχε ελάχιστα ένα macramé στο βλέμμα. Αλλά αυτό δεν δείχνει ότι οι τοίχοι παραμελούνται. Θαυμάζουμε μια σειρά από τολμηρές και λεπτές κατακόρυφες διακοσμήσεις επιφάνειας με μέταλλα και φυσικά υλικά.

Σχεδιαστής: Η πόρτα του Ντάρμα (επάνω αριστερά), αποτυχία (δεξιά), Άννα Κάρλιν (κάτω αριστερά)

Ενώ δεν υπήρχε μια εξαντλητική ποσότητα φωτισμού στο Tradeshow, υπήρχαν μερικά σημαντικά κομμάτια στην οθόνη. Πολλοί από αυτούς μοιράστηκαν μια ελκυστική γλυπτική ποιότητα, με λιωμένα, σκοτεινά τελειώματα και όχι φωτεινά και λαμπερά.

Σχεδιαστής: Roll & Hill (αριστερά), Gentner (δεξιά)

Τέλος, σε μια ευρύτερη σημείωση, ο Jen και εγώ είδαμε αρκετή στρογγυλότητα και ρευστότητα όταν αφορούσε αξεσουάρ. Σύγχρονη και βιολογική, νομίζω ότι αυτές οι μορφές είναι μια μεγάλη απόκλιση από τις γωνιακές προθέσεις που έχουμε δει τόσο πολύ.

Σχεδιαστής: Light + Ladder (αριστερά), Far & Large Collective (πάνω δεξιά), Klein Reid (κάτω δεξιά)